Danko City Thái Nguyên

Săn đất nền cuối năm và những lưu tâm vàng cổ đông phải biết:
Vị trí , cơ sở hạ tầng và nguyên tắc luật pháp. đồng thời là phạm trù NĐT cần đặc biệt chú ý.
Còn theo ông Nguyễn Thái Huy, thành viên quản lý lãnh đạo công ty cổ phần yeshouse, dù một số địa phương giá đội lên tương đối cao tuy nhiên đất nền vẫn là kênh góp vốn thấp , sinh lãi cao, lôi cuốn doanh nhân. Nhưng, cổ đông nên trang bị cho bản thân các kiến thức căn bản về đầu tư bất động sản. Chi tiết :
Đầu tiên là vị trí : quyết định mua sản phẩm có vị trí đắc địa, gắn kết, tiện nghi kế tiếp nhau : trung tâm y tế, trường học , chợ, trung tâm hành chính , tâm điểm kết nối vận tải, ... Cứng nhắc từ trước tới giờ thể hiện, những khu đất thuận theo đủ các điều nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ thì luôn đem lại lợi nhuận cao.
Thứ nhì là pháp lý rõ ràng : chỉ nên bỏ vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đáp ứng được điều kiện nguyên tắc luật pháp để có các sản phẩm an toàn triệt để. Đây được cho là nguyên tắc cố định lúc xuống tiền mua bất động sản, nổi bật trước thời đại thị trường nhà đất đang tinh lọc mạnh mẽ như ở thời điểm hiện tại.

Thứ ba, bỏ tiền vào những dự án "sống" : nên mua những dự án đã hình thành những cụm người dân với mật độ từ không quá kỹ đến kín người hay những dự án đã có chính sách thành lập cụm người dân, công nghiệp, cầu cảng trong thời gian tới. Triệt để loại bỏ những nơi đồng không mông quạnh.

Thứ 4, khảo giá trước thời điểm mua : tìm những người có kiến thức chuyên môn bất động sản, chuyên viên giải đáp giá bất động sản nền định mua đã chính đáng hay chưa. Chỉ mua lúc giá nền đất bằng hoặc ít hơn một ít đối chiếu với giá thị trường , tỉ lệ 5%.

Thứ 5, dùng đòn bẩy tài chính phù hợp : doanh nhân nên giới hạn bỏ ra quá ngân sách của mình. Tình huống, khan hiếm, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn. Và trước thời điểm vay nên tính tới bài toán lãi trước áp lực tiền bạc tuân thủ quy tắc 2 lần 50 : không vay quá 50% trị giá mặt hàng và không trả lợi nhuận lẫn vốn quá 50% thù lao/tháng.

Thứ 6, tính thanh khoản cao : cử hành cuộc khảo sát sơ bộ về các mua bán ở khu vực mình chọn mua để xem bối cảnh thương vụ nơi đây có liên tục xảy ra không ? định hình ngắn – trung – dài hạn sẽ thế nào đây ?

Sau cùng, cần tập trung hạ tầng cơ sở : một khu phố với toàn bộ tiện nghi chung quanh và sinh thái mát mẻ luôn đem đến trị giá vàng cho doanh nhân và dân cư an sinh. Vì lẽ đó, hạ tầng cơ sở điều kiện ngoại cảnh là điều bắt buộc phải có lúc lựa chọn mua kết quả đất nền.