美國不動產律師工作大解密

買房可能是你所做的最大投資。除了聘請不動產經紀人幫助談判交易外，你可以考慮聘請不動產律師來指導你完成法律程序。不動產律師專門從事與財產有關的事務，從交易到處理各方之間的糾紛。

不動產律師（概述）

許多州要求不動產律師在成交時在場。即使你所在的州沒有要求，你也可能希望有一個不動產律師在那里為你服務。不動律師將在成交時代表你的利益。他們會提前審查所有的文件，並對文件中的任何問題或遺漏提出建議。

大多數不動產律師按小時收取服務費，但也有一些是統一收費的。律師會事先告訴你。

不動產律師重要事項

不動產律師準備或審查所有在房地產購買交易結束時簽署的文件。
然後，律師會在成交時代表買方（或賣方）的利益。
房地產法是州和地方管轄的事項。

房地產法涵蓋的內容

房地產法涵蓋了房地產的購買和銷售，即土地和土地上的任何結構。它還包括與財產或結構上的任何東西有關的法律問題，如電器和固定裝置。

專門從事房地產的律師確保在收購或出售財產時遵循適當的程序。他們還可能關注房產如何被劃分為使用區。房地產法包括契約、財產稅、房地產規劃、分區和所有權。

房地產法因州和地方政府而異。律師必須在交易發生的州獲得執業資格，並且必須隨時了解可能影響交易的任何州或地方發展。