[초보용] 주택 청약 기초 용어 정리

분양이란?

• 사전적 정의
  • 전체를 여러 부분으로 갈라서, 어렷에게 나누어 파는 것.
  • 토지/건물 을 나누어 파는 것

선분양제도

• 부동산 개발사들이, 주거용 부동산을 건설하고 판매하기 위한 방식 중 하나.
• 큰 규모의 부동산 프로젝트를 수행할 때, 예비 입주자들로부터 돈을 미리 받아 공사를 진행하기 위함.
• 신규 택지 or 재개발 or 재건축등으로 취득한 케이스 3가지가 있다.
• 재개발? 재건축? : https://velog.io/@hsbn/재개발과-재건축의-차이
• 일반 시장 가격보다 낮게 선분양가를 책정하는 경우가 많음.
• 선분양 청약
  • 계약금 + 중도금 + 잔금
• 보통 분양이라하면, 선분양을 얘기하는 경우가 일반적이다.

상가 분양?

• 각 도,시 자체 공식사이트에 분양을 진행한다는 공지가 올라온다.
• 수요자, 공급자 대부분 직접 발품을 판다.