임대인 입장에서, 월세/전세 내줬을 때 세금

월세

• 9억 초과 주택의 경우 1주택자 부터 과세
• 9억 미만 주택의 경우 2주택자 부터 과세

전세

• 가격에 무관하게, 3주택자부터 과세
• 전세보증금에 대한 이자를 간주임대료로 가정하여 과세
  • 세법상 간주임대료는 1.8% 수준
  • 시중 전월세 전환율 대비 극히 저렴 (약 6%)